Vente Appartement Lyon 69008 ,2 37.97m² 248 500 €

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LYON 08 - Appartement T2 de 38 m² avec terrasse, jardin et gara

Lyon 69008 La Barasse

Descriptif du bien

LYON 08 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence livré en mai 2025, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² (normes RT 2012), calme et lumineux.

Ce bien se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte) donnant accès à la terrasse de 7 m².
Coté nuit, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC.

Un garage ainsi qu'un jardin privatif complètent ce bien.

Avantages :
- frais de notaires réduits
- normes RT 2012
- matériaux de qualités
- grande terrasse
- local à vélo

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 dans un rayon de 1 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF GDE-6912-1

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CESAR ET BRUTUS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce GDE-6912-1-CESARETBRUTUS69

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69008

Ville Lyon

Quartier La Barasse

Mise en ligne 11/09/25 04:11

Mise à jour 11/09/25 04:11

A propos du prix

Prix 248 500 €

Prix m² 6 545 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 37.97 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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248 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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