LYON 08 - À proximité des transports et des commerces (pharmacie, supermarché, restaurant…), dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 de 82 m², situé en étage élevé et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte...), d'un lumineux séjour, de trois chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Résidence fermé avec stationnement collectif.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve des arrêts de bus à deux minutes du bien ainsi que l'arrêt de Tramway T4 'Etats-Unis Viviani' au pied de l'immeuble et l'arrêt du tram T6 'Beauvisage' à 5 minutes vers Laënnec / Grange Blanche / Hôpitaux Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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REF MDE-6739-1

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1880.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.