Immosquare Lyon vous propose en Exclusivité, dans une résidence récente (bon DPE), venez découvrir ce T3 d'environ 66.07m² traversant NE / SO avec un balcon à vivre d'environ 7.04m² et un garage en S/Sol inclus dans le prix ! LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'un bel espace de vie séjour + cuisine US aménagée avec accès au balcon à vivre, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. A ceci s'ajoute un garage fermé en S/Sol. Les plus : double vitrage, chauffage individuel, garage, proche transports en commun... Contact : Anthony AVIAS : 006 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 59, Quote-part annuelle des charges environ 1869.35 Euros (comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude avec des compteurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 869 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.