Exclusivité x
Voir Photos (10)

T3 Traversant 2ème avec acsenseur

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

À VENDRE – Appartement T3 traversant à Lyon 8, limite Lyon 7

Lyon 8, à la limite du 7ème arrondissement – Secteur Route de Vienne / Avenue Berthelot, au pied du tram (Arrêt Route de Vienne).

Venez découvrir ce T3 de 59,35 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue (gérée par Foncia), à deux pas des commodités, des transports (tramway), et à proximité immédiate de Jean Macé.

Caractéristiques principales :
Surface : 59,35 m²
Séjour spacieux de 25 m²
2 chambres
WC séparé
Traversant Est-Ouest : lumineux, vue dégagée
Double vitrage PVC
2ème étage / 5 avec ascenseur
Chauffage individuel gaz
Cave en sous-sol
Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts

Informations complémentaires :
Prix : 199 000 EUR FAI
Charges de copropriété : 114 EUR / mois (faibles charges)
Taxe foncière : 860EUR
Bien libre de toute occupation

On aime :
Emplacement stratégique, limite Lyon 7, idéal pour habiter ou investir
Proximité tram, bus, commerces, écoles
Bonne répartition des volumes
Belle opportunité de rénovation et valorisation

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement traversant, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 657.00 et 889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce T3 HH ROUTE DE VIENNE-GMRIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69008
Ville Lyon
Quartier Gare
Mise en ligne 24/07/25 04:01
Mise à jour 24/07/25 04:01

A propos du prix

Prix 199 000 €
Prix m2 3 353 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 59.35 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Lyon 69008

Similar Listing

Au 3eme étage appartement T2 de 39,54m² neuf

Lyon , 69008
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 241 000 €
Similar Listing

Appartement T3 de 55,74m² neuf

Lyon , 69008
Chambres : 3 / Chambres à coucher 3
Prix 269 000 €
Similar Listing

Appartement au calme en plein coeur de Lyon 8ème

Lyon , 69008
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 239 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!