T3 - 86m² - Balcon - Place de parking -Parc Blandan Est

Rue Marius Berliet, au 1er étage sur 8, venez découvrir ce grand appartement T3 de 86m² avec balcon à quelques minutes à pied du parc blandan.
Il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un grand salon avec balcon attenant, deux chambres , une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux placards et rangements sont à disposition dans l'appartement.
Le bien est complété par une cave et une place de parking.
Possibilité d'acquérir en sus un box de garage en sous-sol.

POINTS FORTS :
- Localisation : Parc Blandan EST, Montplaisir Sud
- Luminosité : Traversant Nord Sud
- Beaux volumes
- Balcon

INFORMATIONS UTILES :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1.257 euros
- Chauffage : Gaz collectif

Commodités : Plusieurs transports en commun à proximités, bus, tramways et métros. A quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, écoles, universités, commerces alimentaires, médecins et hôpitaux.

CONTACT : Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)