LYON 8EME limite MONPLAISIR, en EXCLUSIVITE, a proximité immédiate Facs, transport et commerces, Résid. LE CORYPHEE de 2009, Studio de 18 m², en 3ème étage, intérieur copro, avec parking sous-sol. Loués en bail commercial jusqu'en Août 2027. Loyer TTC Annuel garanti 4055.08 €. Rentabilité Brute: 5.79 %, Rentabilité Nette: 4.42%. A SAISIR, Curieux s'abstenir/ Prix: 70 000€ ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 200Kwh/m²/an (D), Emission de gaz à effet de serre: 5kg Co²/m²/an (A), Bien soumis au régime de la copropriété : 141 lots dont 103 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 276.44 €/an , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite 06.15.75.57.09

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.