Immosquare Lyon vous propose en Exclusivité, dans une résidence bien tenue des années 2000, venez découvrir ce vaste T3 d'environ 73.55m² entièrement au calme sur jardin. LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Cet appartement lumineux (orientation Sud-Ouest) se compose d'un séjour d'environ 28m² avec accès à un balcon, une cuisine indépendant équipée (Poss. US), deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements et un grand garage en S/Sol d'environ 17.3m². Les plus : double vitrage PVC, chauffage individuel, garage en S/Sol, entièrement au calme sur jardin... Contact : Anthony AVIAS : 006 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 33, Quote-part annuelle des charges environ 1674.20 Euros (comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide avec compteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 674 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.