Vente Local commercial Lyon 69007 , 108m² 125 000 €

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Fonds de Commerce - Cave à vin - Rue Nicolaï

Lyon 69007 Centre Ville

Descriptif du bien

Fonds de Commerce - Cave à vin - Rue Nicolaï

A l'angle de la rue Nicolaï et de la grande rue de la Guillotière, venez découvrir cette grande cave à vin de 108m², qui constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans un quartier dynamique de Lyon.
Il est composé d'un bel espace de vente, d'une grande cave de stockage, et d'un boxe de garage double en sous-sol.

POINTS FORTS :
- Emplacement sur rue passante avec excellente visibilité
- Grand espace de stockage
- Proches de toutes commodités (métro D Garibaldi, bus, commerces alimentation générale et autres)
- Cave à reprendre clé en mains

INFORMATIONS UTILES :
- Local sous bail commercial de 9 ans, renouvellement prévu en juin 2025
- Loyer annuel 25 968 euros, soit 2.164 euros
- Charges annuelles 2.199,96 euros, soit 183,33 euros par mois
- Pas de salariés à reprendre
- Horaires d'ouverture : du mardi au vendredi de 11h à 19h30 et le samedi de 10h à 19h
- Frais d'agence charge acquéreur compris dans le prix de cession

CONTACT : Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Pietrapolis Lyon 7

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 20518-PIETRAPOLIS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69007

Ville Lyon

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 11/05/25 04:23

Mise à jour 11/05/25 04:23

A propos du prix

Prix 125 000 €

Prix m² 1 158 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 108 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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125 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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