QUARTIER SAINT LOUIS - APPARTEMENT T2 TRAVERSANT DE 51M2 -

Exclusivité - Idéalement situé au coeur d'un quartier familial et prisé, cet appartement plein de charmes est situé 58 rue Saint Michel.
PIETRAPOLIS Immobilier Lyon 7 vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 51m2 dans une petite copropriété bien entretenue, construction de 1880 en étage élevé.

Dès l'entrée l'appartement profite ainsi d'une belle luminosité grâce à une exposition traversante (Nord/Sud).
Vous y trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 30m2, une grande chambre de 16m2, une salle d'eau et WC indépendants.

On aime :
- Quartier St Louis très recherché et familial.
- Pièce de vie coté cour donc au calme et vue dégagée sans vis à vis.
- le Métro D - Saxe Gambetta - à 500m
- Marché alimentaire 3 jours par semaine sur la place Saint Louis ainsi que tous commerces de proximités nécessaires.

Infos supplémentaires :
Charges mensuelles : 66€ (charges de copropriété).
Pas de procédure en cours. Pas de travaux prévus.
Nombre de lots d'habitations : 38
Chauffage électrique individuel.
Taxe foncière : 566€.

Pour toutes informations complémentaires ou visites , Aurore KOPF 06 63 89 82 46

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 698 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151