POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement Haussmannien de 190m² carrez au 1e étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue sur les Quai du Rhône ?

Découvrez cet appartement familiale avec un potentiel de rénovation incroyable et profitez d'une vue dégagée toute la journée sur le Rhône !

Ses points fort :
- Appartement au style bourgeois avec beaucoup de cachet
- Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC
- Très beaux volumes avec les codes de l'ancien
- Appartement lumineux avec triple exposition
- Nombreux rangements
- Cheminées décoratives dans les pièces de vie et les chambres
- Possibilité d'agrandir le salon de 20m²
- Ascenseur
- 1 cave et 1 grenier

Charges mensuelles de copropriété 320€
Taxe foncière annuelle 1 580€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Justine 07 69 55 19 29
INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3350.00 et 4534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo