Appartement T2 - 49,07 m² - Lyon 7?.

Situé au 3ème étage d'un immeuble 19ème au 7 rue Montesquieu Lyon 7ème.
Exposition S/O sur rue.

Caractéristiques :
Surface habitable 49,07 m2
Pièce de vie / Séjour avec coin cuisine, salle de bain et chambre
Equipements :
Coin cuisine équipé
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
Compteur LINKY
Proche commerces et transports. Plein centre ville.
Idéal investisseur, étudiants ou premier achat.

Année de construction: 1830

Chauffage électrique individuel
DPE: G 486 kWh/m2/an
GES: C 19 kg CO2/m2/an

Dépenses énergétiques: 2065 €

Charges annuelles: 912 €

Pas de procédure en cours.

Prix HAI: 201 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.

Bertrand FENAUX
06/87/10/18/78
bertrand.fenaux@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 499 334 530

Référence de l'annonce: BF-9962

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1759.00 et 2381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bertrand FENAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)