T4 - 104?m² - Lyon 7? - 103 avenue Berthelot - 329?000?€ FAI

À vendre, dans un bel immeuble du 7? arrondissement, à deux pas de Jean Macé, appartement T4 de 104?m² au 1er étage, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Caractéristiques du bien :

-Surface : 104?m²
-Grand hall d'entrée desservant salon, cuisine et le coté nuit
-Double exposition sud-est : belle luminosité toute la journée
- 1 Salon spacieux, parfait pour recevoir
- 1 Salle à manger
-2 chambres
-2 salles de bain
- Nombreux rangements
- Charme de l'ancien : Parquet massif, moulures, cheminée, hauteur sous plafond
- Division possible

Transports en commun à moins de 5 minutes :

-Métro B – Jean Macé
-Tram T2 – Garibaldi - Berthelot
-Gare SNCF Jean Macé (TER vers Part-Dieu, Perrache, etc.)
-Bus TCL : lignes C4, C7, C12, C14, 35, 64

Commodités à proximité :

- Commerces, marché Jean Macé, cinéma Comoedia
- Écoles, universités, hôpital Saint-Joseph – Saint-Luc
- Accès rapide aux Berges du Rhône et au parc Blandan

Prix de vente : 329?000?€ FAI

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et matériaux nobles.

Pour avoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 82 39 42 11