LYON 7ème - Appartement 3 pièces de 63,48 m2 + balcon de 3 m2 + parking

Située à Lyon 7ème (69007), venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 3 pièces de 63,48 m2 situé dans une copropriété sécurisée, arborée et familière de 1990. Situé à 3 min à pied du métro Saxe-Gambetta, à 2 km à pied de la Gare Part-Dieu, proche des commerces, services, écoles et restaurants.

Cet appartement se compose ainsi :

D'une grande pièce à vivre de 31,57 m2 lumineuse exposée Sud avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur salon le tout donnant sur un balcon pour profiter d'un moment convivial à deux ou plus, un coin nuit séparé avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Vous trouverez un parc privé pour profiter au calme et en toute sécurité en famille, entre amis ou entre voisins.

Chauffage électrique avec climatisation réversible.

Un parking complète ce bien.

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Stéphanie AZOULAY - 0622390952 - stephanie.azoulay@cesaretbrutus.com - Agent commercial - RSAC : 829151620

Réf : SA-9761

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 € et 1107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.