Situé dans le secteur recherché de Jean Macé, cet appartement prend place au sein d'une élégante copropriété de style Art Déco.

Perché au dernier étage et sans voisin direct sur le palier, il développe une surface d'environ 86 m². Traversant et bénéficiant de multiples expositions, dont une orientation plein sud, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la ville.

Initialement conçu avec trois chambres, le bien propose ???? deux belles chambres avec rangements intégrés. Une troisième chambre peut être recréée facilement selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, met en valeur les volumes et la qualité de la rénovation réalisée.

Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, complète l'ensemble, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

En annexes : une cave, un local à vélos et une cour intérieure sécurisée.

À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, cet appartement réunit confort, calme et praticité.

Disponible pour organiser une visite.
Ref: JL-9507

Joris LIMA
06.12.50.64.79
RSAC: 882 484 413
joris.lima@cesaretbrutus.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.