Vente Appartement Lyon 69007 ,2 45m² 199 000 €

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LYON 7-T2-45m²

Lyon 69007 Le Bourg

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE CAFIMM.Entre les secteurs Jean MACE et SAXE GAMBETTA, Rue Montesquieu, proche Place St LOUIS, au Rdc, T2 de 45m² à rénover. Ce bien vous propose un séjour, une cuisine indépendante (poss US), une chambre avec placard, une salle de bain et un Wc indépendant.
L'ensemble nécessite une rénovation complète.

Proche métros Saxe Gambetta, écoles et commerces.

Prix: 199.000
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE:D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 82.00 et 1160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CAFIMM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce BS1241-CAFIMM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69007

Ville Lyon

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 10/01/26 03:42

Mise à jour 10/01/26 03:42

A propos du prix

Prix 199 000 €

Prix m² 4 423 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 45 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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199 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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