Avi Korssia Immobilier – César & Brutus vous présentent en exclusivité ce T1 moderne de 24,70 m², construit en 2012, idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Un bien rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.

Un appartement fonctionnel et lumineux
Ce T1 a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, la luminosité et la sensation d'espace séduisent immédiatement grâce aux grandes ouvertures en PVC et au plan bien agencé. La pièce principale offre un cadre de vie agréable, tandis que la salle de bains moderne et fonctionnelle complète parfaitement le confort de ce bien.

Prestations et équipements
Résidence de 2012
24,70 m² parfaitement optimisés
Double vitrage PVC
Chauffage collectif
Salle de bains moderne
Éligible fibre / haut débit
Immeuble récent et bien entretenu
Un cadre de vie urbain et pratique

Situé à deux pas des commerces, restaurants, parcs et services du quotidien, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché.
Les transports sont accessibles en quelques minutes : bus et tramway à 5 minutes à pied, métros à 10 minutes, et proximité immédiate des écoles, crèche, médecins et hôpital.
Une exclusivité à ne pas manquer

Moderne, bien situé et facile à vivre, ce T1 constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie urbain ou investir dans un secteur très demandé.

Pour plus d'informations, contactez AVI Korssia.

? 07.69.94.78.70
? Avi.korssia@cesaretbrutus.com
RSAC : 923 269 328
Référence annonce : AK-9094

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328