Appartement T5 Spacieux et Lumineux - 93 m²
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 93 m², niché dans un immeuble construit en 1954. Ce bien non meublé est idéal pour une famille ou un investisseur avisé notamment avec l'autorisation de son usage pour une profession libérale).

Au coeur de cet appartement, un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, ainsi qu'une salle à manger. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité.

Cet appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité et d'une cave pour ranger vos affaires. Le double vitrage et chauffage collectif garantissent un confort toute l'année.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités. À deux pas, vous accédez aux transports en commun (bus, métro ligne B, tramway T2, gare de Jean Macé). Des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes). Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com - 0615433567

REF - GDE-7762

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.