Nouveauté Pietrapolis - Rare sur le secteur

Venez découvrir ce bel appartement T5 de 105 m2 au 4e étage avec ascenseur situé rue Nicolai.

Rénové en 2021, vous apprécierez ses prestations, sa disposition avec sa typologie optimisée et sa localisation.
Il se compose: d'une entrée avec rangement donnant accès a un séjour avec balcon, une cuisine ouverte toute équipée, un espace bureau dans le couloir et une buanderie / cellier. Côté nuit, nous retrouvons quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.
Un garage fermé est disponible en sus.

Rénové avec des matériaux de qualités, avec des espaces optimisés pour du rangement et équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièce, vous serez séduits par cet appartement.
Sans oublier une localisation idéale car proche de tout: écoles, transports, commerces et parc Blandan.

A noter que la copropriété possède un petit parc privatif et un local vélo.

N'attendez plus pour venir le visiter !

DPE: C et A
Charges de copropriété: 183 euros / mois
Taxe foncière: 1609 euros

Pour toutes informations comple?mentaires:
Julien NOUHAUD 07.69.89.80.96
j.nouhaud@pietrapolis.fr
R.S.A.C. 848 747 275

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julien NOUHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)