A proximité immédiate du Parc Blandan, dans une copropriété sécurisée de 2014, venez découvrir ce joli T3 de 58 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine et donnant sur un agréable balcon de 7,20 m² exposé Ouest, avec prise électrique et lumière. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Appartement au calme côté jardin.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour 20000€.
La copropriété dispose d'un local vélo. L'appartement est à proximité immédiates des commodités et des transports (Tramway T2 'Route de Vienne' et T4 'Jet D'eau Mendes France'), mais aussi du célèbre campus EM LYON.
Prix de vente du bien : 270 000€ honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)
TF : 1 070 € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 85€ comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière et le fonds de travaux.
Nb de lots : 254 dont 120 à usage d'habitation
REF MG-7551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de renseignement ou de visite, n'hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.