À vendre Sublime appartement 3/4 pièces de 84 m2 , lumineux et sans travaux. Situé au 4 étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 84 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volume et qualité des prestations. Actuellement aménagé en 3 pièces, il propose une belle flexibilité d'agencement, avec la possibilité de créer une quatrième pièce selon vos besoins, que ce soit une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. L'appartement se distingue par sa luminosité remarquable, grâce à sa belle exposition et ses larges ouvertures. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des finitions, la qualité des matériaux et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour spacieux communique harmonieusement avec une cuisine indépendante, tandis que les deux grandes chambres offrent calme et confort. La salle de bains, contemporaine, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement ce bien prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare est situé dans un environnement agréable, au sein d'un immeuble sécurisé, calme et bien entretenu. Un garage fermé est également disponible en sus, pour un stationnement facile et sécurisé. Cet appartement est tout simplement sublime. Il saura vous surprendre par son cachet, sa fonctionnalité et son excellent état. Il constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou toute personne recherchant un espace de vie prêt à l'emploi, lumineux et modulable. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière. RSAC : 903 530 970 / EI lucas.francois@cesaretbrutus.com 0658702131 Référence : LF-7610

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1470.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.