Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, quartier St Louis cet appartement de 50 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une chambre indépendante.

Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente avec wc et d'un espace de vie lumineux. Au calme, il bénéficie d'une exposition agréable avec vue sur le jardin intérieur de la résidence.

L'immeuble dispose d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus (15 000 €).

À proximité immédiate des commerces, transports et universités, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder.
Prenez contact avec Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 / dorothee.dasilva@cesaretbrutus.com
RSAC 885 386 318 EI Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318