Appartement T1 de 29m2 situé proche Manufacture.

Idéalement situé entre Garibaldi, la Manufacture des Tabacs et le Parc Blandan, et à quelques minutes à pied du métro D Garibaldi et du T4.

L'appartement est au troisième étage, d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'entrée dessert la pièce de vie ouverte sur un balcon, une salle d'eau avec toilettes et un dressing offrant un bel espace de rangement.
La cuisine indépendante est aménagée et profite également du balcon.

Une cave en sous sol et un stationnement extérieur complètent ce bien.

Informations complémentaires :
- 55 lots d'habitations
- charges mensuelles : 102 € (incluant chauffage, eau froide et charges de copropriété)
- taxe foncière : 726 €

Pour tous renseignements ou visites, contactez Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852) - a.laitang@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852