Grand toit-terrasse T5 avec vue panoramique
Descriptif du bien
Toit-terrasse T5 avec vue panoramique Lyon 7 Jean Jaurès
À 5 min du métro Résidence neuve Entrée indépendante Terrasses 174 m²
Rare et exceptionnel.
À Lyon 7, au dernier étage d'une résidence récente aux belles prestations, découvrez ce toit-terrasse 5 pièces unique, pensé comme une maison posée sur le toit, au coeur de la ville mais loin de l'agitation.
Dès l'arrivée, une première terrasse de 43 m², intime et protégée, vous mène vers une entrée privative. L'appartement développe 111 m² habitables, avec un vaste séjour lumineux de 44 m², une cuisine ouverte à aménager, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
Mais le véritable atout, c'est au-dessus que vous le trouverez :
Une terrasse de 131 m², perchée au 9e ciel, avec une vue panoramique dégagée sur tout Lyon, sans vis-à-vis. Un espace rare, à imaginer selon vos envies : repas d'été, jardin urbain, coin lecture ou yoga au lever du soleil.
Deux balcons complètent les extérieurs.
Box fermé en sous-sol en sus (25.000 en sus du prix de vente).
Chauffage collectif urbain, ascenseur, résidence conforme RT 2012.
Localisation idéale :
Métro Jean Jaurès à 5 min à pied
Commerces au pied de l'immeuble
Crèches, écoles, tram, bus, parcs à proximité
Son prix : 764.000
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur,
Estimation des charges de copropriété : 200 / mois
Estimation des frais de notaire : 12.000
Un bien rare, à la frontière entre l'appartement et la maison, pour ceux qui veulent habiter autrement.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez dès maintenant Jérémie Voslion de l'agence immobilière ACCANO pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLION
Carte T CPI 6901 2019 000 038 984
RCP GAN 191 210 345
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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