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Appartement à vendre Lyon

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Descriptif du bien

T3 RÉNOVÉ AVEC GOÛT DANS LE NOUVEAU QUARTIER DES GIRONDINS À JEAN JAURÈS.
AVEC PLACE PARKING PRIVATIVE ET CAVE.

VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR CE LIEN CI-DESSOUS:
youtu.be/NnmkcKUKdR8

Venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût de 67m2, situé dans le nouveau quartier des Girondins à Jean Jaurès (métro ligne B), vous serez séduit par son quartier de vie moderne, agréable et proche de toutes commodités à pied (supermarchés, commerces, boulangeries, bouchers, médecins, écoles...).

Dans une résidence sécurisée, l'appartement traversant est situé au 2ème étage.

Il comprend:
Une belle pièce de vie lumineuse (exposé Sud) avec coin salon et séjour.

En face du séjour, la cuisine rénovée semi ouverte et toute équipée.

Un dégagement emmène au coin nuit où vous trouverez:

2 chambres avec parquet (possibilité 3ème chambre dans le double séjour)

Une salle de bains avec fenêtre et accès machine à laver.

Un wc indépendant.

STATIONNEMENT COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT:
Une place de parking privative (numéro attitrée) dans la résidence sécurisée.

RANGEMENT:
Une cave en sous sol

DÉTAILS TECHNIQUES: FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC
CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 60€/ mois seulement !
RAVALEMENT FAÇADE ET TOITURE (voté et payé par le vendeur), sera effectué en Septembre,

PRIX : 310 000euros frais agence inclus --- Honoraires charges vendeurs
Mandat de vente numéro 2024-308

Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier spécialiste Lyon & Grand Lyon
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nquidor@qoridor.fr
RSAC : 883462749

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited

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Détails

Annonceur Qoridor
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3179-TOCTOCFR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69007
Ville Lyon
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 16/05/25 03:24
Mise à jour 16/05/25 03:24

A propos du prix

Prix 310 000 €
Prix m2 4 627 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 67 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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