Vente Proposition diverse Lyon 69006 , 53m² 28 000 €

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Fabien SANTOS - Négociateur Immobilier Fonds de Commerce Cession Transaction Achat-Vente Bail Commercial Investissement Estimation Lyon

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Fabien SANTOS - Négociateur Immobilier Fonds de Commerce Cession Transaction Achat-Vente Bail Commercial Investissement Estimation Lyon

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DROIT AU BAIL

Lyon 69006 Centre

Descriptif du bien

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR REPRISE DE BAIL COMMERCIAL LYON 6?

Vous recherchez un emplacement stratégique à Lyon pour développer un concept porteur comme un coffee shop ?

Nous vous proposons la reprise d'un bail commercial avec un loyer attractif :
- Loyer : 410 HT / mois seulement
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Surface : 53 m² (rectangulaire, facile à optimiser)
- Local lumineux, bien agencé, à fort potentiel d'aménagement
- Environnement fréquenté, à proximité immédiate de l'avenue de Saxe Gambetta

Pourquoi c'est une opportunité ?
- Loyer rare pour le secteur ? meilleure marge opérationnelle
- Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat et flux régulier
- Local idéal pour implanter un coffee shop nouvelle génération, ou tout autre concept.

Dossier complet disponible sur demande.

Contact : Fabien SANTOS Négociateur immobilier novaléo® - N° 753 652 916 R.S.A.C. Vienne
(Bien sous mandat, sous réserve d'acceptation de l'offre par le bailleur.)

Détails

Annonceur novaléo®

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF082-NOVALIA86

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69006

Ville Lyon

Quartier Centre

Mise en ligne 13/09/25 04:19

Mise à jour 13/09/25 04:19

A propos du prix

Prix 28 000 €

Prix m² 529 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 53 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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28 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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