T3 agréable à deux pas des Halles Paul Bocuse
Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Récemment rénové, il dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Idéalement placé à deux pas des Halles Paul Bocuse, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier avec ses commerces, restaurants et transports à proximité.

Points forts:
- Façade ravalée
- Appartement rénové
- Lumineux (traversant Nord-Sud)
- Ascenseur
- Proximité de toutes commodités
- Proche de la Gare Part Dieu

Une cave de 8m2 complète ce bien
Charges de copropriété : environ 210€/mois
Taxe foncière : 785€/ an
Bail HCL

En savoir plus ? Contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.75 € et 1408.75 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 907 189