Situé au 6? étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement de 80 m² se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante récemment rénovée, une première chambre avec rangements, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains rénovée.
Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur appréciable. Une seconde chambre d'environ 13 m² vient compléter ce bien.

Idéalement implanté au coeur du très recherché « triangle d'or » du 6? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Parc de la Tête d'Or, parfait pour les promenades. Il se trouve également à proximité des transports en commun, notamment la station de métro Masséna.

Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien.
Une place de parking privative est proposée en supplément.

Pour plus d'informations, contactez Clara Sentis, agent commercial (RSAC 918 907 189) :
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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