Exclusivité - LYON 6 Rue des Charmettes
A vendre grand appartement traversant d'environ 94 m²(dont 92,22 m² carrez) doublement exposé Est et Ouest avec son balcon d'environ 3 m² au 2ème étage sur 7 avec ascenseur.
Cet appartement vous propose un bel espace de vie, une cuisine indépendante à aménager selon vos désirs, 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. A noter les nombreux placards et la belle hauteur sous plafond de 2,60 m
> Possibilité d'ouvrir la cuisine
> Possibilité de créer facilement une 4ème chambre; Idéal pour créer une colocation (voir plan ci-joint)
Appartement vendu avec sa cave de 6,61 m².
Taxe foncière : 1 269 €/an. Charges : 275 €/ mois (chauffage et eau chaude compris).
Votre contact : Marion KELLAL O6 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902