Lyon 6? – Massena – À deux pas du Parc de la Tête d'Or et des commerces. Découvrez ce bel appartement traversant de 152 m², entièrement rénové en 2011 avec des prestations de qualité.

Il offre une excellente distribution des pièces et se compose d'un vaste séjour de 37 m², d'une belle cuisine attenante de 20m² parfaitement aménagée avec cellier et balconnet, d'un coin nuit avec 4 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une atmosphère intime et conviviale.
Vous apprécierez son confort grâce ses nombreux rangements dès l'entrée, la climatisation réversible gainable dans tout l'appartement et la présence de volets roulants électriques.
Une cave complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage double à 75 000€ apporte un confort rare dans le secteur.
Terrain HCL. Quote part trimestrielle 1680 € incluant celles du garage.
Au coeur du 6? arrondissement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Parc de la Tête d'Or.

Camille NANTERME CESAR & BRUTUS 07.50.60.40.70 (RSAC Lyon 812558948)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4771.00 € et 6457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.