NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7 j de 9h à 22h00
Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00
E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr

Une adresse de 1er choix, au début de la rue Vendôme, au coeur du triangle d'Or à LYON 06

Très bien situé, à proximité du métro Foch ligne A (180 m , 3 mn de marche) dans une résidence de bon standing très bien entretenue, cet appartement de type T2 est idéal pour un jeune étudiant ou bien un 1er achat.

Il se compose comme suit :

* une pièce de vie avec kitchenette , le tout 18 m²
* une petite chambre de 7 m²
Sachant que ces deux pièces ont accès à un balcon/terrasse de 10 m², exposé plein Ouest, sur toute la longueur (voir plan)

* Puis une salle d'eau douche avec WC.

Les ++++ :

* L'emplacement, quartier résidentiel et tranquille
* tout à proximité : transports, commerces, etc....
* Résidence standing, très beau hall d'entrée (voir dans photos)
* faibles charges , 100 euros tout compris avec chauffage
* Les deux pièces (séjour + chambre)
* et bien entendu...... le grand balcon plein Ouest.

Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007
RCP Galian 46314 R