Situé dans le quartier prisé du Lyon 6ème, cet appartement de deux pièces, entièrement rénové avec goût, allie harmonieusement le charme de l'ancien et des équipements modernes. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, crée un espace de vie agréable et accueillant, sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, harmonise parfaitement l'intérieur.
La chambre, cosy et calme, offre un véritable havre de paix au coeur de la ville, idéale pour se ressourcer. La salle de bain, soignée et pratique, ajoute à l'attrait de cet appartement.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est également un atout majeur : à quelques pas de la station de métro Masséna, des commerces, des écoles et du parc de la Tête d'Or, offrant une qualité de vie idéale.
Cet appartement rénové avec soin est une occasion rare à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexandre ALLARD-LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411 731 383 Lyon
RCP RD01869710Y AIG