RARE - Exclusivité - En plein coeur du Point du Jour, Lyon 5, l'Agence ValYouAndHome vous présente l'opportunité d'acquérir un local commercial aux normes PMR dédié aux professions libérales, médicales, paramédicales, bien-être mais aussi à une destination de magasin ou bureau. D'une surface Carrez de 59.32 m², il se compose d'une entrée donnant sur une salle d'attente ou la devanture d'une boutique ou l'entrée d'un bureau, des wc visiteurs, une vaste pièce de consultation pouvant être redivisée, bureaux ou d'exposition, un rangement avec point d'eau. En souplexe, une réserve avec kitchenette. Le local est en très bel état et prêt à être utilisé. L'électricité a été refaite en 2024. Huisseries double vitrage aluminium. Chauffage individuel électrique. Au sein d'un ensemble immobilier comportant 136 lots. Charges de copropriété : 220 €/trimestre. Contactez sans tarder notre Conseillère Immobilière, Cécile SIMOND au 06.74.51.19.95 qui sera à votre écoute et vous accompagnera lors de la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.