Droit au bail – Local commercial 25 m² – Emplacement d'exception dans le Vieux Lyon (rue Saint-Jean)

Idéalement situé au coeur du quartier historique et touristique de Saint-Jean, à l'angle de la très fréquentée rue Saint-Jean, ce local commercial de 25 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, en plein coeur du Vieux Lyon, secteur classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Les points forts du local :

Emplacement d'angle, très passant, offrant une excellente visibilité

Surface de 25 m² parfaitement agencée

Local en parfait état, sans travaux à prévoir

Très lumineux, grandes vitrines sur rue

Quartier animé toute l'année, avec un fort flux piéton, touristes et locaux

Environnement commercial très dynamique :
À proximité immédiate de nombreuses enseignes de qualité et commerces emblématiques :
- Restaurants renommés, bouchons lyonnais, glaciers artisanaux
- Fréquentation constante autour de commerces comme Le Comptoir du Vieux Lyon, Maison des Avocats, Le Glacier Terre Adélice, Les Trésors du Vieux Lyon, ou encore les boutiques de souvenirs et de créateurs indépendants
- Proche des quais de Saône, à quelques minutes de la Cathédrale Saint-Jean et du funiculaire vers Fourvière

Conditions de cession : 120 000 € honoraire inclus

Droit au bail à céder

Tous commerces sauf restauration avec extraction

Bail commercial en cours

Loyer attractif au vu de l'emplacement

Une opportunité rare pour implanter une activité dans l'un des quartiers les plus visités de Lyon. Idéal pour concept store, boutique de créateur, prêt-à-porter, accessoires, produits régionaux, cave à vin, etc.

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