Découvrez cet appartement T4 partiellement meublé, niché dans un immeuble de 1974, offrant une surface habitable de 66 m². Cet appartement, en bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et accueillant, où chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous invitent à vous détendre et à profiter de chaque instant. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une cave est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des supermarchés, des restaurants et des médecins généralistes. En quelques minutes de marche, vous pourrez également profiter de la tranquillité des parcs et jardins environnants. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de métro et de tramway sont à 5 et 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également à 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement charmant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 749 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 915.93 €. Date de réalisation du DPE : 04-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Isabelle VIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare