Vente Appartement Lyon 69005 ,2 54.3m² 156 000 €

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DEUX PIECES A RENOVER DANS UN ECRIN DE VERDURE

Lyon 69005 Les Coteaux

Descriptif du bien

Appartement en dernier étage de type 2 pièces de 54.30 m² comprenant entrée avec placard, grand séjour de 54.30 m², cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une chambre de 12.88 m² avec placard. Salle de bains et WC séparé.
Balcon exposition ouest. Chauffage collectif gaz avec eau comprise dans les charges. Une cave de 5.35 m² et une place de parking privée. Ce logement nécessite une rénovation complète. En revanche, les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2025. Copropriété de 80 lots. Le montant des charges annuelles est de 2.197,40

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 197,50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT
Carte T 69012018000025925
RCP Allianz

Détails

Annonceur Cartimo-Lyon

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 11676-CARTIMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69005

Ville Lyon

Quartier Les Coteaux

Mise en ligne 31/03/26 07:08

Mise à jour 31/03/26 07:08

A propos du prix

Prix 156 000 €

Prix m² 2 873 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 54.3 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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156 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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