Appartement rare et atypique - T3 77 m² - secteur St Georges -Lyon 5

Découvrez cet appartement rare avec vue sur Lyon de type 3 de 77m², (dont 66.33 m² carrez) niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble historique datant de 1800 environ. Ce bien est prêt à accueillir vos idées et votre style pour en faire un véritable havre de paix avec ses volumes et le jardin attenant.

Imaginez-vous dans cet élégant appartement, où chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'une époque. La lumière naturelle inonde les espaces de la pièce de vie cuisine, d'une chambre ou bureau créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de bains avec WC complète ces espaces.

Cette lumière se retrouve aussi au second niveau pour le séjour et la 2ème chambre.

Ce bien satisfera également vos envies de nature avec le jardin suspendu attenant à l'appartement.
Situé dans un quartier au charme authentique, vous apprécierez l'accès rapide à pieds à la Presqu'ile, mais aussi et avant tout aux nombreux restaurants de ce quartier réputé comme l'un des plus beaux de Lyon.

Pour les déplacements. Le métro ligne D - Vieux Lyon est accessible à quelques minutes à pieds, tout comme la gare de Perrache.

Contactez-nous vite pour une visite !

Eva LOPEZ, Conseillère immobilier, RSAC LYON – 797 685 146
Eva.lopez@cesaretbrutus.com – 06 27 53 61 82

REF : EL -8146

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.