LYON 05 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant et lumineux appartement 2 pièces de 53 m².

Ce bien en très bon état se compose : d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte…), d'un grand séjour lumineux de 29 m² avec cheminée, d'une chambre avec placard donnant sur une cour intérieure, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un grenier complète ce bien.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, cinq structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme un établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre. Niveau transports, on trouve 13 lignes de bus.

Votre agence immobilière CESAR ET BRUTUS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Marie DE DREUILLE, Conseillère immobilier, RSAC LYON – 979 361 441
Marie.dedreuille@cesaretbrutus.com – 06 42 19 00 38

REF MDE-7451

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.