Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre à deux pas de Saint-Just dans un appartement T3 entouré de verdure avec un joli balcon sans vis-à-vis ?

Les +

- Petite copropriété bien tenue et sans travaux
- Localisation optimale à 2 pas de Saint-Just et de ses commodités et à 8min à pied du métro Gorge de Loup
- 2e étage AVEC ascenseur
- Disposition idéal avec : 1 hall d'entrée avec placard, 1 pièce de vie spacieuse donnant sur le balcon avec salon/salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, 1 WC séparé, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 2 chambres avec placards aménagés
- Coin jour & coin nuit
- Vue sur le parc de la copropriété dans toutes les pièces
- Environnement calme et aucun vis-à-vis (appartement donnant sur l'arrière de la copropriété)
- 1 balcon de 6m² orienté EST
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Chauffe-eau neuf
- Proche des commerces et des transports
- 1 grande cave

Une place de parking extérieure, disponible en sus

Charges mensuelles de copropriété 165€
Charges mensuelles d'électricité 175€
Taxe foncière annuelle 1 102€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien idéal à Saint-Just !

Justine 06 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo