CLOS BISSARDON – LIMITE CROIX-ROUSSE & CALUIRE | STUDIO MEZZANINE 28 m² | CACHET & LUMIÈRE
L'esprit village du Clos Bissardon, dans un studio qui joue la carte du volume. ZEST — petit format, grand caractère.

Dans la même petite copropriété confidentielle du Clos Bissardon, ce studio de 28 m² avec mezzanine séduit dès le premier regard : belle hauteur sous plafond, deux grandes fenêtres, lumière chaleureuse. Tout le charme de l'appartement lyonnais ancien dans une surface compacte et bien pensée.

L'intérieur :
La pièce principale, généreuse et lumineuse, est facile à s'approprier. La salle de bain fonctionnelle dispose d'une douche et de WC intégrés. En mezzanine, un espace nuit cosy avec coin dressing astucieusement intégré — un vrai cocon perché. Cave fermée en sous-sol.

Le confort :
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, menuiseries bois double vitrage.

Le quartier :
Le Clos Bissardon offre une ambiance résidentielle et apaisante, entre Croix-Rousse et Caluire — le meilleur des deux mondes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012017000054353