Secteur Lyon 1er/ Subsistances

Co-exclusivité - A quelques mètres du Quai Saint-Vincent et juste derrière les Subsistances, ‘SETA' est un T2 d'~55 m2 au sol (~46 m2 carrez) qui offre un beau potentiel de rénovation, dans un cadre empreint d'authenticité.
Situé au 2? étage, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une mezzanine, d'un chambre et d'une salle d'eau.
Le balcon, exposé sud-est et orienté sur la montée, prolonge agréablement l'espace de vie et laisse deviner une atmosphère paisible, baignée de lumière.
Derrière ses murs chargés d'histoire et ses hauteurs sous plafond typiques, ‘SETA' attend une nouvelle vie, entre respect de l'ancien et touche contemporaine.
Un joli bien à réinventer selon vos envies.
Une cave est vendue avec l'appartement.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)