Superbe T4 d'architecte, avec patio extérieur et garage en plein centre de la Croix Rousse 69004 Lyon.

Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 3,50 m apporte une sensation de grandeur et de luminosité.

Très belles prestations : parquet chêne, pierres apparentes, poutres à la française, carreaux de ciment, dressing et placards sur mesure.
2 toilettes, une salle de bains et une salle d'eau.
Buanderie et très belle cuisine aménagée et toute équipée.
3 chambres de belles superficies.
Cuisine parfaitement aménagée et équipée.
Patio plein ciel de 13m2 environ.
Grande place de parking privée et sécurisée dans un garage à 400m de l'appartement.

Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654