Exclusivité x
Voir Photos (8)

Grand T2 entre Croix Rousse et Tête d'Or

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Exclusivité Pietrapolis -

Entre Croix rousse et le Parc de la Tête d'or, rue de la Fontaine, venez découvrir ce grand T2 de 62,15m², situé au 3ème étage sans ascenseur.

Traversant et lumineux, cet appartement spacieux est fonctionnel.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie de 25m² lumineuse et agréable nous accueille. La cuisine équipée et ouverte sur le salon offre 8m² supplémentaires permettant d'agrandir encore l'espace.

Un dégagement mène au coin nuit, où une grande chambre de plus de 17m² avec placard, juxtapose la salle de bain.

Les petits plus :
- toilettes indépendants
- une buanderie
- Une cave en sous sol complète ce bien.

Informations utiles :
- 3ème étage sur 4 (sans ascenseur)
- chauffage collectif gaz
- huisseries : double vitrage PVC
- Rafraîchissement à prévoir (peintures et plafonds)
- Charges de copropriété (dont chauffage inclus) : 113 €/mois
- Taxe foncière 2024 : 632 €
- Copropriété : 37 lots d'habitations
- Proximité des transports : Bus 9 (Cordeliers), 38 (Part Dieu) et 59, C23 (Flachet via Part Dieu)

Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852). a.laitang@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 20911-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69004
Ville Lyon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 23/07/25 04:53
Mise à jour 23/07/25 04:53

A propos du prix

Prix 259 000 €
Prix m2 4 168 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 62.15 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Lyon 69004

Similar Listing

4 GRANDES VITRINES EN ANGLE

Lyon , 69004
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 141 000 €
Similar Listing

Appartement à vendre Lyon

Lyon , 69004
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 490 000 €
Similar Listing

Restaurant atypique sur croix rousse de 125 m²

Lyon , 69004
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 141 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!