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-SOUS COMPROMIS- T4 lumineux sans vis-à-vis

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Descriptif du bien

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Pourquoi Pas Vous Immobilier ? Notre devise : estimer au plus juste pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais !

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Découvrez un de nos derniers avis clients : « Une équipe juste incroyable , professionnelle et sympathique qui maîtrise la vente immobilière ! Justine et Pierre ont vendu ma maison en moins d'une semaine !!bravo ! » Avis de Colette C. en mars 2025
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Pourquoi Pas Vous Immobilier, agence numéro 1 à la Croix-Rousse !

Informations relatives au bien vendu :

POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement traversant, lumineux et parfaitement rénové, situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, à deux pas de la Mairie de la Croix-Rousse ?
Disposition : 1 entrée avec rangements, 1 séjour spacieux, 1 cuisine semi-ouverte, 1 salle de bains, 3 chambres confortables, nombreux rangements intégrés
Les +
- Localisation recherchée à deux pas de la Mairie de la Croix-Rousse / Place Tabareau
- Appartement traversant EST/OUEST très lumineux
- Vue dégagée sur les Monts d'Or, aucun vis-à-vis
- Beaux parquets et belle hauteur sous plafond
- Fenêtres double vitrage récentes
- Volets roulants électriques
- Bon agencement avec 3 chambres
- Appartement fonctionnel, rénové avec goût
- Bonus : petit balcon agréable
- Garage en location à proximité immédiate
- 1 cave saine de 8m²
Charges mensuelles de copropriété 133€/mois
Taxe foncière annuelle 740€/an

Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2325-POURQUOIPASVOUS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69004
Ville Lyon
Quartier Centre
Mise en ligne 04/07/25 03:59
Mise à jour 04/07/25 03:59

A propos du prix

Prix 595 000 €
Prix m2 5 950 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 100 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 9
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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