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Appartement à vendre Lyon

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 192 m², niché au 8ème étage d'une résidence standing de 15 étages. Cet appartement T5 et plus, construit en 1965, offre une vue dégagée et une exposition nord-sud, vous permettant de profiter de la lumière à toute heure de la journée.

Découvrez un vaste séjour de 56 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les 4 chambres, la salle de bains et les 2 salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

L'appartement dispose également d'un balcon de 13 m² et d'une terrasse de 13 m², idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur et un parking extérieur sont également inclus, pour un stationnement pratique et sécurisé.

Les parties communes de la résidence sont en bon état, et l'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des métros à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce magnifique appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2976-TEAMFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69004
Ville Lyon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 08/07/25 04:37
Mise à jour 08/07/25 04:37

A propos du prix

Prix 995 000 €
Prix m2 5 183 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 192 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 8
Nombre d'étages dans l'immeuble 15
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 28 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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