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Très Joli appartement Canut au calme et sans vis à vis

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Descriptif du bien

Venez découvrir en exclusivité, en plein coeur du plateau de la Croix-Rousse, au calme et sans vis à vis ce magnifique appartement de 92 m² environ situé au 4 m. étage sur 5 avec ascenseur d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie baignée de lumière aves ses 4 grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec vasque, baignoire et douche balnéo, d'un grand dressing sur mesure, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un WC séparé avec son point d'eau.
Beaucoup de charme de l'ancien, très belle hauteur sous plafond (5m), pierres, poutres, parquets...
Aucun travaux à prévoir, climatisation, verrière sur mesure, volets roulants, (toiture votée et payée lors de la dernière ag).
Une cave de 8m² et un grenier de 24 m² ( pouvant laisser cours à son imagination, atelier, bureau...) complètent ce bien.
Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble (commerces, transports, écoles...)
Pour toutes demandes:
Bénédicte Boles
bboles@bic-immo.com
06.99.68.57.64

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823878004

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA5202-BICIMMO69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69004
Ville Lyon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 04:22
Mise à jour 06/06/25 04:22

A propos du prix

Prix 530 000 €
Prix m2 5 761 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 92 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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