***Exclusivité Pietrapolis***

Au coeur du quartier Hénon, rue Henri Gorjus, à deux pas du parc Francis Popy, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 92 m², situé dans une copropriété des années 60. Traversant et exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le petit jardin de la copropriété, sans vis-à-vis.

Il est distribué comme suit : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec parquet, rénové par une architecte et aménagé avec goûts. 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante restant intégralement équipée, une salle de bain et WC indépendants.
Une cave est associée à cet appartement.
Place de parking libre au sein de la copropriété.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. (crèche privée à 20 mètres) Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Hénon) à quelques pas de l'appartement. Commerces de proximité et 2 marchés alimentaires animent les environs.

Nombre de lots d'habitations : 60
Taxe foncière : 1250€
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Emmanuel Da Rocha au 06.98.29.17.26 ou par mail e.darocha@pietrapolis.fr, disponible 7 JOURS / 7.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012017000015689