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Maison d'architecte Montchat

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

Pourquoi pas vivre à Montchat à coté du parc Chambovet, dans une maison unique récemment conçue comme la maison familiale idéale à Lyon intra-muros.

Disposition sur 3 niveaux avec 5 chambres dont une grande suite parentale de plain pied sur le jardin.

Les +

- Volumes hors normes avec 380m² utiles pour 360m² carrez sur 3 niveaux
- Emplacement prisé à Montchat, Lyon 3e
- Transports publics au pied de la maison, commodités et axes routiers à proximité immédiate
- Superbe maison conçue et bâtie récemment par une architecte
- Suite parentale de plus de 50m² conçue comme un petit appartement donnant de plain pied sur le jardin
- Cuisine suréquipée design et intelligente
- Maison entièrement connectée et sécurisée
- Luminosité magique dans le séjour avec son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées
- Fenêtres double vitrage, baies vitrées aluminium et volets électriques
- Au sous sol : salle de sport, salle de home cinéma, sauna
- Maison éco-responsable classée A avec pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces de la maison
- Jardin arboré de 700m² avec peu de vis-à-vis
- Grande piscine (11m x 4,5m) avec nouveau design en pierre de Bali 3D
- Caves, celliers, local technique, nombreux rangements
- Parkings

Taxe foncière annuelle 2 345€

La maison peut être vendue entièrement meublée par du mobilier design contemporain haut de gamme.

Plan détaillé et projet complet disponible sur demande.

Vous êtes séduits et souhaitez visiter la seule 'villa des Monts d'Or' à Lyon intra-muros ?

Pierre ANGÈLE
0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM360-POURQUOIPASVOUS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69003
Ville Lyon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 10/01/26 04:30
Mise à jour 10/01/26 04:30

A propos du prix

Prix 2 500 000 €
Prix m2 6 945 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 360 m2
Surface du terrain 800 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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