Vente Appartement Lyon 69003 ,2 56m² 239 000 €

Exclusivité x

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Exclusivité Superbe T2/T3 de 56 m²

Lyon 69003 Europe

Descriptif du bien

En exclusivité, appartement T2/T3 de 56 m² situé en plein coeur de Lyon 3?, rue Viala.

Au 3? étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une grande chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un séjour spacieux offrant la possibilité d'aménagement en T3.

Une cave complète ce bien.

Quartier central et recherché, idéal pour résidence principale ou investissement.

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RSAC : 903 530 970 / EI lucas.francois@cesaretbrutus.com 0658702131Référence : LF-9893

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 950.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CESAR ET BRUTUS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce LF-9893-CESARETBRUTUS69

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69003

Ville Lyon

Quartier Europe

Mise en ligne 03/05/26 05:20

Mise à jour 03/05/26 05:20

A propos du prix

Prix 239 000 €

Prix m² 4 268 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 56 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 7

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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239 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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