En exclusivité rue Riboud, dans une copropriété bien entretenue des années 70, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 4e étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Balcon exposé sud offrant un agréable espace extérieur.
Une cave complète le bien.

Appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces du cours Lafayette et de la gare Part-Dieu.

Idéal résidence principale ou investissement.

Visite possible dès le 26 février, bloquez votre créneau !

Terrain sous bail HCL (31 janvier 2068).

Contactez dorothée Da Silva au 07 69 89 90 98 pour venir le visiter !
RSAC 885386318 LYON EI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318