Lyon 3e – T1 rénové de 18 m² – 129?936 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Une belle opportunité à saisir dans le 3e arrondissement de Lyon, frais de notaire offert ?!

Ce T1, situé au 1er étage d'un immeuble de 11 lots entièrement réhabilité, offre confort, luminosité et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un cadre agréable et bien situé
À proximité de la Part Dieu et de ses nombreuses commodités, la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, bien desservi par les transports.

Les façades en pierre apparente et les hautes fenêtres apportent charme et clarté à l'ensemble, tandis que la rénovation a su préserver les détails architecturaux d'époque.

Les atouts du logement :
Cuisine équipée?: four micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur, meubles hauts et sous évier
Placards aménagés avec portes miroir et barre de penderie
Salle d'eau moderne avec meuble vasque double tiroir, miroir lumineux et douche avec paroi intégrée
Fenêtre double vitrage avec rideau occultant
Chauffage individuel électrique à radiateurs à fluide caloporteur
Résidence sécurisée
Décoration personnalisable selon vos envies – un bien clé en main prêt à accueillir son nouveau propriétaire?!

Pour visiter ce bien contactez au 06 68 19 67 75, Fabienne ISTACE conseillère en immobilier
Réseau We Invest Agence Castel Immobilier.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier : Fabienne Istace
Agent commercial (Entreprise individuelle)